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权证办理
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权证办理

发布日期:2013-8-17 14:27:39  点击:1732
   办理业主房产证所需基本材料:  
   1、客户合同原件
 2、身份证复印件(客户提供)
 3、私房委托书(房管局固定格式,受托人签字)
 4、客户备案证明原件  
   5、客户契税发票原件(我公司代客户向地税局交纳) 
   6、客户维修基金发票原件(我公司客户服务部代至建委办理。
   7、购房发票原件复印件
   8、询问表(房管局固定格式) 
   9、房屋图纸(房管局测绘院出具)
   10、小区土地证复印件 
   11、公司营业执照复印件、公司授权委托书原件(房管局固定格式、房产公司盖公章法人章)、        受托人身份证复印件
   业主房产证办理费用明细
   一、契税
    1、总房款× 1%: 房屋产权面积为90㎡以下的首次购房的业主。
    2、总房款×1.5%:
房屋产权面积90㎡以上、144㎡以下的首次购房业主
    3、总房款×3%:其他情况。(①购买非住宅或非第一套住宅的业主;②房屋产权面积144㎡以上的业主)。
   二、维修基金:总房款×0.02。
   三、登记费住宅80元/套(其中储藏室与主房不在同一楼栋上的加收80元/套的登记费);
   四、交易手续费
    1、住宅:(标准层面积+阁楼面积)× 3元+储藏室面积× 8元/㎡;
    2、非住宅(车库/位、商业等):面积×8元/㎡。
   五、测绘费
    1、住宅:(标准层面积+阁楼面积+储藏室面积)× 1.36元;
    2、非住宅(车位/库+商业):面积× 2.04元/㎡。
备注:本费用明细是按照房管局目前办理产权证收费标准整理的,因政策时有变化,在办理房产证时实际的收费要按照办证时的收费标准执行。是否首套房屋以房管局系统登记为准。本明细表只作为办理产权费用计算参考,不具有法律效力,本公司不负责解释权。如有变化,以房管局出具的发票为最终交费依据。
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