目前日照没有限购

首先：日照买房是不限购的，这一点确定无疑。2021年日照最新限购政策及外地人怎么在日照买房规定

第二：外地人想要在烟台买房，需具备这几个条件：

1.买房家庭需提供在烟台连缴1年以上的社保缴纳证明；

2.具备正当有效的身份证明及婚姻状况证明；

3.购房家庭有稳定的经济来源和按时还贷的能力；

3.借款人具备良好的银行信用记录以及还款意愿；

4.买房家庭具备支付所购房屋首期购房款能力。

调控：

保持政策连续性稳定性

设区市主城区适时限贷、限购 

省住房城乡建设厅厅长王玉志表示，今年在房地产调控方面，将保持调控政策连续性稳定性，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

坚持满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房，严格执行商品房、二手房交易合同网签备案和购房资格审核制度，落实差别化信贷税收政策，设区市主城区和房价上涨压力大的县市限制住房转让，并适时采取认房认贷、限贷、限购等措施。

此外，实行新建商品住房价格申报或备案制度，鼓励棚改、拆迁实物安置，取消货币化安置奖励。配合国土部门，完善商品住房库存状况与住宅用地供应挂钩机制，改进土地出让方式，防止高价地推涨房价。保持高压严查态势，严厉打击开发企业和中介机构违法违规行为。

供给：

支持房企改建租赁住房

租户同享公积金与落户政策

今年山东将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，多主体增加有效供给，增加租赁住房供应。

记者了解到，考虑到产权住房和租赁住房市场发展不平衡，满足长期稳定居住需求的租赁住房比重低。围绕贯彻落实省政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，我省将大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，建设住房租赁综合服务平台，盘活存量住房，满足多样化住房需求。

去年底，山东省住房和城乡建设厅公布了首批32家住房租赁国有重点企业名单，覆盖山东全部17个地市。今年将培育专业化、机构化租赁企业，支持首批32家国有企业开展长期租赁业务。

推行租房提取公积金、办理居住证、落户、子女入学等政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求。建立以居住证为主要依据的随迁子女入学办法，全面实施“两免一补”，保障随迁子女教育“同城待遇”。

保障：

今年棚改开工84.33万套

再创历史新高

过去一年，全省棚户区改造开工80.37万套，基本建成64.68万套，基本建成公共租赁住房3.2万套。开工老旧小区改造项目1906个，惠及居民66.9万套。然而，记者了解到，目前山东仍有160多万户居民住在棚户区，仍有不少设施落后的老旧小区，群众改造愿望迫切。

据介绍，今年我省将实施棚改攻坚三年计划，今年开工84.33万套，基本建成23.72万套，2020年基本完成现有城市棚户区、城中村和城市危房改造。“去年，我省76.36万套的棚改任务量，是历史上棚改数量最多的一年，今年开工84.33万套，创下历史新高。”王玉志说。

除此之外，加快公租房竣工分配，年底前基本完成列入国家计划开工建设的公租房分配。完善公租房租赁补贴政策，优先保障环卫、公交等行业困难群体，将新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围，低保、低收入住房困难家庭应保尽保。优化安置房和公租房规划布局和户型设计，提高工程质量，加快配套设施建设，改善周边环境和公共服务条件。

与此同时，继续推进老旧住宅小区整治改造，计划开工40万户，改善居民居住环境。引导居民共同参与老旧小区改造，稳步推进多层住宅加装电梯试点，有条件的同步实施节能改造。

回顾楼市调控政策可以发现，2016年9月底以来，从中央到地方都陆续出台以“打压、收紧”为基调的调控政策，自此“调控补丁”频出。具体而言，2016年9月30日各地开启限购政策被认为是打响楼市调控的第一轮。2017年3月17日，以北京为调控范本，各地开启楼市调控升级，各地开启限售模式。第三轮调控政策则从2017年7月开始，租赁成为政策的主要内容，2017年9月开始，第四轮调控开启，三四线城市不断加入楼市调控行列。截至今年1月，全国已至少近85城实施“限售”，其实除了菏泽之外，山东济南、青岛、威海、东营、聊城、滨州、德州、聊城8市也在推行限购或限售政策。

济南出台“最严”的限购令！二套房首付60%、长清、章丘也限购!

2017年4月，济南出台被称为“最严”的限购令，规定本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。此外，暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高